Manchmal merkt man sofort: Hier könnten wir bleiben.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in 4061 Pasching bietet genau den Raum, den eine Familie braucht – zum Ankommen, Wachsen und Wohlfühlen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und der Alltag geteilt. Die vier Schlafzimmer im Obergeschoss bieten genügend Rückzugsorte – für Eltern, Kinder, Homeoffice oder Gäste.
Besonders angenehm im Alltag: zwei Badezimmer und zwei WCs sorgen für entspannte Morgen und weniger Stress.
Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit Badewanne ausgestattet – perfekt zum Entspannen.
Im Obergeschoss befindet sich ein zweites Badezimmer mit Dusche – praktisch und schnell im Alltag.
Der rund 300 m² große Garten lässt Ihnen alle Möglichkeiten offen: Spielbereich für die Kinder, Platz für ein Hochbeet oder einfach Ihre persönliche Ruheoase. Die 20 m² Terrasse und der Balkon laden dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Auch an Stauraum mangelt es nicht: Ein großzügiger Dachboden (ca. 65 m²) sowie ein Keller (ca. 70 m²) bieten ausreichend Platz für alles, was das Familienleben mit sich bringt – von Sportequipment bis Weihnachtsdeko.
Das Haus wurde 2025 umfassend saniert und überzeugt mit neuen Fenstern inklusive elektrischer Rollläden und Insektenschutz, Vollwärmeschutz sowie neuen Radiatoren – also weniger Sorgen, mehr Wohnkomfort.
Weitere Details auf einen Blick:
- Doppelhaushälfte | EG + OG
- 5 Zimmer | davon 4 Schlafzimmer
- 2 Bäder & 2 WCs
- 300 m² Garten zur freien Gestaltung
- Terrasse (ca. 20 m²) & Balkon
- Großzügiger Dachboden & Keller
- Ausreichend Parkplätze direkt vor der Tür
- Ab April beziehbar
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage in Pasching. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und wenig Verkehr – ideal für Familien mit Kindern.
Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar und erleichtern den Alltag spürbar. Auch die Anbindung nach Linz ist sehr gut, sodass Sie sowohl die Ruhe im Grünen als auch die Nähe zur Stadt genießen.
Eine Lage, in der sich Familie, Alltag und Erholung wunderbar miteinander verbinden lassen.
