Sie wünschen sich ein Zuhause, in dem Sie einfach ankommen, durchatmen und sich sofort wohlfühlen können? Dann wird Ihnen diese Wohnung gefallen.
In angenehmer, ruhiger Lage von Luftenberg an der Donau erwartet Sie diese voll eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche. Durchdacht ausgestattet, liebevoll möbliert und bereit für Ihren sofortigen Einzug – perfekt für Singles, Paare oder Berufspendler, die Komfort und Ruhe zu schätzen wissen.
Die Wohnung im Überblick:
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ca. 57 m² Wohnfläche mit heller, freundlicher Raumaufteilung
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2 Zimmer, ideal zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen
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voll möbliert und hochwertig ausgestattet: gemütliches Boxspringbett, einladende Couch, Esstisch mit Sesseln sowie eine komplette Küche inkl. Geschirrspüler
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Waschmaschine & Trockner bereits vorhanden – für maximalen Komfort im Alltag
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ein gemütlicher Holzbalkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt
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Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
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eigener KFZ-Abstellplatz direkt vor dem Haus
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gelegen im 2. Stock eines gepflegten Hauses mit nur 12 Parteien – überwiegend Eigentümer, entsprechend ruhig und angenehm
Lage & Umgebung:
Die Wohnung überzeugt nicht nur innen, sondern auch durch ihre Lage. Sie wohnen in einer ruhigen, grünen Umgebung und profitieren gleichzeitig von einer sehr guten Anbindung.
Die Bahnhofstation ist fußläufig erreichbar, was die Wohnung besonders attraktiv für Pendler Richtung Linz und Umgebung macht. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur: Die Donau, Spazier- und Radwege sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Ein echtes Highlight ist der großzügige Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht – ein wunderbarer Ort, um den Feierabend im Grünen zu genießen.
Einkaufsmöglichkeiten und die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Verfügbarkeit: ab 01.04.
Ihr Vorteil auf einen Blick:
Einziehen, wohlfühlen, bleiben wollen.
Diese Wohnung vereint Komfort, Ruhe und eine gute Lage – ein Zuhause, das Ihnen vom ersten Moment an ein gutes Gefühl gibt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung liegt in ruhiger, grüner Lage in Luftenberg an der Donau und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung – die Bahnhofstation ist fußläufig erreichbar, ideal für Pendler Richtung Linz.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich erreichen Sie in wenigen Minuten das Einkaufszentrum in Mauthausen, das eine große Auswahl an Geschäften und Nahversorgern bietet.
Auch Restaurants und Cafés sind in der Umgebung vorhanden und laden zu entspannten Abenden ein.
Für Ihre Freizeit liegen die Donau sowie Rad- und Spazierwege praktisch vor der Haustür – perfekt zum Abschalten nach einem langen Tag.
