In der beliebten Wohnsiedlung Norikum in Asten erwartet Sie diese großzügige Eigentumswohnung, die mit viel Platz, einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Die Wohnung wird möbliert übergeben und bietet damit eine ideale Grundlage für alle, die ohne großen Aufwand ein neues Zuhause schaffen oder in eine solide Immobilie investieren möchten.
Mit ihrer angenehmen Größe, dem praktischen Grundriss und der guten Alltagstauglichkeit spricht diese Wohnung unterschiedlichste Lebenssituationen an – von der Familie mit Platzbedarf bis hin zu Käufern, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen.
Hier verbinden sich Raum, Wohnqualität und eine hervorragende Infrastruktur zu einem Zuhause mit echter Zukunftsperspektive – in einer Lage, die sowohl im Alltag als auch langfristig überzeugt.
Sofort einziehen oder das volle Potenzial entfalten
Ein großer Vorteil dieser Wohnung liegt in ihrer Vielseitigkeit:
Sie können ab 01.07. einziehen und sich direkt ein neues Zuhause schaffen – oder die Immobilie durch gezielte Renovierungsmaßnahmen auf ein neues Niveau heben.
Gerade darin liegt ihr besonderer Reiz:
Sie kaufen hier nicht nur Wohnfläche, sondern die Chance, einen Ort zu gestalten, der sich wirklich nach Ihnen anfühlt.
Für Eigennutzer bedeutet das:
ein Zuhause mit Zukunft.
Für Anleger bedeutet das:
eine Immobilie mit Perspektive.
Highlights auf einen Blick
- Kaufpreis: € 219.000,-
- ca. 102 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Lift im Haus
- separates WC
- Badezimmer mit Dusche
- vielseitig nutzbare Raumaufteilung
- sehr gute Anbindung
- Einzug ab 01.07. möglich
- sofort bewohnbar oder ideal zur individuellen Modernisierung
- attraktiv für Familien, Pendler und Anleger
- freie Stellplätze direkt vor dem Haus
- Kabelanschluss (Liwest) vorhanden
- kostengünstige Fernwärme (HWB 71, Klasse C)
- Gemeinschaftsräume wie Radkeller und Trockenraum
Wenn diese Wohnung Ihr Interesse geweckt hat, freue ich mich auf Ihre Nachricht und stehe Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Nähe zu Linz, Enns und St. Florian sorgt dafür, dass Wege zur Arbeit oder zu Terminen unkompliziert bleiben. Über die A1 Westautobahn und die B1 erreichen Sie die wichtigsten Ziele schnell und ohne Umwege – ein echter Vorteil, den man vor allem im täglichen Pendeln zu schätzen lernt.
Auch ohne Auto bleiben Sie flexibel:
Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in etwa 7 Gehminuten, der Bahnhof Asten-Fisching liegt rund 25 Minuten zu Fuß entfernt und verbindet Sie zuverlässig mit der Region.
Für den Alltag fast noch wertvoller ist das direkte Umfeld:
Der Frunpark Asten befindet sich nur wenige Minuten entfernt und bietet alles, was man regelmäßig braucht – von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu kurzen Erledigungen zwischendurch. Kein großer Aufwand, kein Umweg – einfach praktisch.
Gerade für Familien zeigt sich hier die Stärke der Lage:
Kindergärten, Schule und weitere Einrichtungen sind gut erreichbar und sorgen dafür, dass sich der Alltag strukturiert und entspannt gestalten lässt. Wege bleiben kurz, Abläufe einfach – und genau das macht langfristig den Unterschied.
Ideale Lage mit kurzen Wegen:
Nur ca. 5 Minuten nach Enns, 7 Minuten nach St. Florian, 18 Minuten nach Steyr, 20 Minuten nach Linz und 25 Minuten nach Wels.
